L'année 2025 marque un tournant majeur pour les propriétaires parisiens avec l'entrée en vigueur de nouvelles obligations liées au DPE. La loi Climat et Résilience de 2021 continue de déployer ses effets, avec des conséquences concrètes pour les bailleurs et les vendeurs en Île-de-France.

L'interdiction des logements G à la location depuis janvier 2025

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G (consommation énergétique supérieure à 450 kWh/m²/an) sont interdits à la location dans toute la France, y compris à Paris et en Île-de-France. Cette mesure concerne environ 600 000 logements en France, dont une part significative à Paris.

Le calendrier des interdictions à venir

Les DPE expirés : attention aux dates limites

Depuis le 1er janvier 2025, tous les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont expirés. Si votre DPE a été réalisé pendant cette période, vous devez en faire réaliser un nouveau avant toute vente ou mise en location.

• DPE réalisés avant le 1er janvier 2018 : expirés depuis le 1er janvier 2023

• DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 : expirés depuis le 31 décembre 2024

• DPE réalisés après le 1er juillet 2021 : valables 10 ans

Le DPE collectif obligatoire pour les copropriétés

Depuis le 1er janvier 2024, les copropriétés de plus de 200 lots doivent disposer d'un DPE collectif. En 2025, cette obligation s'étend aux copropriétés de 50 à 200 lots. À Paris, où les copropriétés sont très nombreuses, cette mesure concerne des milliers d'immeubles.

Comment se préparer en 2025 ?

• Vérifiez la date de votre DPE actuel et sa validité

• Si votre logement est classé F ou G, anticipez les travaux de rénovation

• Profitez des aides financières disponibles : MaPrimeRénov', Éco-PTZ, CEE

• Faites réaliser un audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires

• Contactez Hub Diag pour un nouveau DPE sous 48h

Le 15e arrondissement de Paris est l'un des plus peuplés de la capitale avec plus de 230 000 habitants. Son parc immobilier est particulièrement diversifié : immeubles haussmanniens du XIXe siècle, constructions des années 60-70 autour de Beaugrenelle, et résidences modernes. Cette diversité implique des besoins en DPE très variés selon l'époque de construction.

Pourquoi réaliser un DPE dans le 15e arrondissement ?

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un bien immobilier dans le 15e arrondissement, comme partout en France. Depuis la réforme de juillet 2021, le DPE est devenu opposable juridiquement, ce qui renforce son importance dans les transactions immobilières parisiennes.

Les spécificités du parc immobilier du 15e

Le 15e arrondissement présente plusieurs typologies de biens qui influencent directement les résultats du DPE :

• Immeubles haussmanniens (1850-1920) : souvent classés E ou F en raison de l'isolation insuffisante des murs et des fenêtres simples vitrage

• Constructions des années 60-70 (secteur Beaugrenelle) : généralement classées D ou E, avec des systèmes de chauffage collectif

• Résidences récentes (après 2000) : classées A, B ou C grâce aux normes thermiques modernes (RT 2000, RT 2005, RT 2012)

• Maisons de ville : résultats très variables selon les travaux de rénovation réalisés

Tarifs du DPE dans le 15e arrondissement

Chez Hub Diag, nos tarifs pour un DPE dans le 15e arrondissement de Paris sont les suivants :

Comment se déroule un DPE dans le 15e ?

1. 1

   Prise de rendez-vous en ligne ou par téléphone — intervention sous 48h dans le 15e

2. 2

   Visite du bien par notre diagnostiqueur certifié COFRAC (1h à 2h selon la surface)

3. 3

   Inspection des équipements de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation et de l'isolation

4. 4

   Calcul de la consommation énergétique selon la méthode 3CL-DPE 2021

5. 5

   Envoi du rapport certifié par email le jour même, avec enregistrement sur le registre ADEME

Améliorer son DPE dans le 15e : les travaux prioritaires

Si votre bien dans le 15e est classé E, F ou G, plusieurs travaux peuvent améliorer significativement votre étiquette énergétique :

• Isolation des combles et des murs par l'intérieur (gain de 1 à 2 lettres)

• Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage

• Installation d'une chaudière à condensation ou d'une pompe à chaleur

• Pose d'un thermostat programmable et régulation du chauffage

• Isolation du plancher bas si vide sanitaire ou cave

Pourquoi choisir Hub Diag pour votre DPE dans le 15e ?

• Diagnostiqueurs certifiés COFRAC, spécialisés dans le parc immobilier parisien

• Intervention sous 48h dans tout le 15e arrondissement

• Rapport DPE certifié envoyé le jour même par email

• Tarifs transparents, déplacement inclus

• 4.9/5 de satisfaction client sur Google